À LOUER
Derb El Ferrane, Marrakech 40000
4 4 320 m²
€480 / nuit
gagnez. sans effort. nous gérons votre logement.
Conciergerie Airbnb premium à Marrakech. On s'occupe de tout, vous touchez vos revenus.
Demander un audit gratuitNos biens gérés
quelques exemples
de logements que nous gérons
Des riads, villas et appartements situés un peu partout sur Marrakech, gérés au quotidien par notre équipe.
Confier mon bien
À LOUER
Route de l'Ourika, Marrakech 42150
5 5 540 m²
€920 / nuit
Villa contemporaine avec piscine, Ourika
À LOUER
Avenue Mohammed V, Marrakech 40000
2 2 110 m²
€220 / nuit
Appartement design en plein Guéliz
À LOUER
Route d'Amizmiz, Marrakech 42050
6 5 680 m²
€1 200 / nuit
Kasbah rénovée aux portes de l'Atlas
Services
On s'occupe de tout. Vous touchez vos revenus.
Sept services intégrés, un interlocuteur unique, zéro friction. Votre bien est opéré comme un hôtel, sans que vous ayez à y penser.
Communication avec les voyageurs
Une équipe service client dédiée, joignable 24/7, qui répond à vos voyageurs en moins de 30 minutes et résout chaque problème dans la journée.
Une équipe service client dédiée, joignable 24/7, qui répond à vos voyageurs en moins de 30 minutes et résout chaque problème dans la journée.
- Réponse en moins de 30 minutes
- Support multilingue (FR, EN, AR)
- Résolution immédiate des incidents
- Équipe service client dédiée
Entrées, sorties & ménage hôtelier
Accueil personnalisé des voyageurs, état des lieux, fiches de police, ménage hôtelier et gestion complète du linge après chaque séjour.
Accueil personnalisé des voyageurs, état des lieux, fiches de police, ménage hôtelier et gestion complète du linge après chaque séjour.
- Check-in personnalisé sur place ou en autonomie
- État des lieux entrée et sortie
- Ménage hôtelier après chaque départ
- Linge professionnel inclus
Annonce optimisée & marketing
Photos pro, titre percutant, description engageante, référencement boosté sur Airbnb, Booking et les principales plateformes pour passer en première page.
Photos pro, titre percutant, description engageante, référencement boosté sur Airbnb, Booking et les principales plateformes pour passer en première page.
- Shooting photo professionnel
- Titre et description optimisés
- Diffusion multi-plateformes
- Référencement boosté en première page
Pricing dynamique & maintenance
Tarifs ajustés en temps réel selon l'offre, la demande et la saisonnalité. Prise en charge immédiate des pannes par notre réseau d'artisans.
Tarifs ajustés en temps réel selon l'offre, la demande et la saisonnalité. Prise en charge immédiate des pannes par notre réseau d'artisans.
- Pricing dynamique ajusté chaque jour
- Calendrier optimisé pour le taux d'occupation
- Réseau d'artisans réactif et tarifé
- Audit mensuel avec KPIs détaillés
Nos valeurs
Voici ce que nous défendons
Les principes qui guident chaque interaction avec nos propriétaires et leurs voyageurs, pour un service rigoureux, humain et transparent.
Intégrité
Axé sur un objectif
Innovation
Engagement
Soins
Excellence
Mentalité de croissance
Simplicité
Process
Comment ça marche ?
Nous simplifions chaque étape, de la remise des clés à l'analyse des performances, pour vous garantir un rendement maximal et une tranquillité d'esprit totale.
Audit · Mise en ligne
Riad · Médina
Préparation de l'annonce
3/5
Photos professionnelles
Annonce rédigée & optimisée
Tarification dynamique activée
Publication multi-plateformes
Synchronisation des calendriers
01
Étape 01
Audit & mise en ligne
On audite votre bien, on shoot des photos pro, on rédige une annonce optimisée et on la publie sur Airbnb, Booking et les autres plateformes clés.
État des lieux · Remise des clés
Boîte sécurisée
4 8 2 7
Contrat signé
Aujourd'hui · 14:32
Inventaire validé
32 éléments
Accès WiFi communiqué
AnyP_Riad · ••••
02
Étape 02
Remise des clés
Rendez-vous sur place pour l'état des lieux, la signature du contrat et la remise des clés. À partir de ce moment, vous n'avez plus à vous en occuper.
Pilotage · Voyageurs & calendrier
Juin · semaine 24
91% occupé
L
M
M
J
V
S
D
Sophie · arrivée demain
« Possible un check-in plus tôt ? »
Répondu en 4 min
03
Étape 03
Gestion intégrale
Voyageurs, ménage, linge, maintenance, pricing dynamique : on s'occupe de tout pour que vous profitiez de revenus passifs en toute sérénité.
Rapport mensuel · Performances
Revenus nets
€ 6 480
+18 %
Taux d'occupation
91 %
+12 pts
Revenus / semaine
Mai → Juin
04
Étape 04
Analyse des performances
Chaque mois, vous recevez un audit transparent : nuits louées, taux d'occupation, revenus nets et pistes d'optimisation pour la période suivante.
Pourquoi nous
Confier votre bien, sans compromis
La différence entre gérer seul ou avec une conciergerie classique, et travailler avec une équipe qui pilote votre bien comme un hôtel.
Gestion en solo
Avec Any Property
Pricing & calendrier
Tarifs figés, souvent sous-évalués
Prix ajustés en temps réel selon la demande
Relation voyageurs
Réponses tardives, avis qui chutent
Réponse en moins de 30 minutes, équipe 24/7
Ménage & linge
Qualité variable, plaintes récurrentes
Protocole hôtelier après chaque séjour
Annonce & marketing
Photos amateur, faible visibilité
Photos pro, copy optimisé, top des résultats
Maintenance
Interventions tardives, factures opaques
Réseau d'artisans réactif, devis transparents
Reporting
Compta à la main, peu de visibilité
Audit mensuel clair : nuitées, taux, revenus
Avis
Des propriétaires sereins, des voyageurs ravis
Notre satisfaction réside dans la vôtre, et dans celle de chaque voyageur qui passe nos portes.
“Revenus doublés en six mois, sans lever le petit doigt.”
Karim B.
Propriétaire, Médina
“Enfin une conciergerie qui tient ses promesses.”
"J'avais testé deux conciergeries avant, jamais le même niveau de soin. Photos pro, communication impeccable avec les voyageurs, ménage hôtelier après chaque séjour, reporting mensuel clair. Mon rendement net a augmenté de 32 % et je dors sur mes deux oreilles."
Sarah L.
Propriétaire, Hivernage
“Séjour impeccable, ils ont pensé à tout.”
Adam M.
Voyageur, Paris
“Mon bien est devenu une vraie machine à revenus.”
"Je vis à Lyon et je n'ai jamais eu à me déplacer. L'équipe m'envoie chaque mois un rapport ultra-clair avec les nuitées, le taux d'occupation et le revenu net. Les voyageurs sont ravis, les avis sont excellents, je n'ai plus aucune charge mentale."
Donovan P.
Propriétaire, Palmeraie
Besoin d'aide ?
Foire aux questions
Tout ce que les propriétaires nous demandent avant de nous confier leur bien, réuni au même endroit.
Quels types de biens gérez-vous ?
Riads de caractère, villas avec piscine, appartements design en plein cœur de ville. Nous prenons en charge les biens situés à Marrakech et sa région, du studio au domaine familial, à condition qu'ils respectent un standard de confort et de propreté.
Quelle est votre commission ?
Notre commission est tout inclus : annonce, photos, voyageurs, ménage, linge, maintenance, pricing et reporting. Le pourcentage exact est défini après l'audit gratuit, en fonction du volume, du type de bien et des services activés.
Sur quelles plateformes mon bien est-il diffusé ?
Votre bien est diffusé sur Airbnb, Booking, Expedia et notre propre site, avec un calendrier unique pour éviter tout double booking. Nous optimisons le référencement sur chaque plateforme pour maximiser votre visibilité.
Comment et à quelle fréquence suis-je payé(e) ?
Vous recevez un virement mensuel accompagné d'un rapport détaillé : nuitées, taux d'occupation, revenu brut, charges et revenu net. Tout est transparent, vous gardez le contrôle.
Suis-je libre d'utiliser mon logement quand je le souhaite ?
Bien sûr. Vous bloquez vos dates personnelles dans le calendrier quand vous voulez, sans frais ni justification. Le logement reste le vôtre.
Que se passe-t-il en cas de dégât ou d'incident ?
Nous prenons en charge la gestion complète : état des lieux, déclaration auprès de la plateforme, intervention de notre réseau d'artisans, suivi du remboursement. Vous êtes informé(e) et tenu(e) au courant à chaque étape.
Combien de temps faut-il pour démarrer ?
Entre l'audit gratuit, le shooting photo et la mise en ligne sur les plateformes, comptez en moyenne 7 à 10 jours pour recevoir vos premières réservations.
Dans quelles villes intervenez-vous ?
Marrakech et sa région (Médina, Guéliz, Hivernage, Palmeraie, Route de l'Ourika, Atlas). Nous étudions au cas par cas les demandes situées hors de cette zone.
Demandez votre audit gratuit
Audit de vos annonces, de votre logement et de votre secteur, suivi d'une estimation précise des revenus potentiels de votre bien. Sans engagement.
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Marrakech, Maroc